Isabell Raad, som fremdeles troner på bloggtoppen er på boligjakt.  Jeg som er på 88. plass har for lengst funnet Drømmehuset, men jungene mine er på alder med Isabell.  De kunne nok og tenkt seg å kjøpe sin første bolig snart. Men det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet for de unge i dag.  For som Knut Olav Åmås så fint sier det i sin kronikk i Aftenposten Påskeaften

“For markedsverdien.av en bolig er så mye viktigere enn verdien av å ha et sted å bo”

Den billigste boligen som er til salgs på Ringerike, er en liten enebolig fra 1930. Den har en priantydning på 990.000  Den ligger på Havikskogen, som er en liten grend inne i de store skoger øst for Sokna. Ikke noe galt om Havikskogen. Jeg kjenner folk som er født og oppvokst der, og som klarer seg helt greit her i livet.  Men for Datteren, f.eks, som er utpreget urban og har en jobb som servitør og bartender, ja så er ikke et slitent gammelt hus langt ute i skogen verken drømmeboligen eller særlig praktisk.

Den rimeligste boligen i  mer sentrale strøk er en 3-roms på Hvervenenga, rett utenfor sentrum.  Den har en prisantydning på 1.500.000.  1.etg. i en 4 mannsbolig, bygd i 2006.  Egen garasje og en liten hageflekk i et boligfelt med mangelike hus.  En helt grei bolig til førstegangskjøpere.  Men den har en andel fellesgjeld på nesten 1.000.000, og dermed fellesutgifter på over 9.000 kroner i morgen. Har man da nødvendigvis et boliglån som også skal nedbetales med noen tusenlapper i måneden, blir det ikke så mye igjen å leve for.

Den rimeligste leiligheten når man ser på totalpris, med andel fellesgjeld, er en 1-roms leilighet på Kuben, byens kjøpesenter.  25kvm, til 1.700.000.  1 rom, hvor du skal sove, lage mat, og ta i mot gjester.

Da Gamle Gubben Grå og jeg kjøpte vår første bolig i 1993, betalte vi 330.000 for en rekkehus leilighet i utkanten av byen. Det var en borettslagsleilighet, som var regnet som en rimelig vei inn på boligmarkedet.   Salgssummen tilsvarte på den tiden litt i underkant av 2 årslønner for en nyutdannet radiograf.
Den leiligheten på Kuben, de 25 kvm, tilsvarer i overkant av 4 årslønner for en nyutdannet radiograf.  Skal du kjøpe en bolig som er sammenlignbar med vår første rekkehusleilighet må du opp i 6 eller 7 årslønner for en nyutdannet radiograf. Det kan tenkes at radiograflønningene overhode ikke har fulgt med lønns- og prisveksten, men jeg tror boligprisene har steget langt, langt mer enn det pris og lønnsveksten skulle tilsi.

Boligbyggelagene som boligsosiale virkemidler har endret seg. Nå er det også der markedskreftene som rår.
OBOS la nylig ut en leilighet ved Frognerparken til 95 millioner kroner.  95 millioner!!!! Ikke mye sosial boligpolitikk, der nei. Den dyreste boligen som ligger til salgs på Finn.no er forresten er villa ved Frognerparken til 100.000.000, altså 100 millioner!!!-  Det er noe riv ruskende galt med boligmarkedet!

Vi i Rødt ønsker oss en boligpolitikk som gjør det enklere for unge å få seg et OK sted å bo.  Vi mener man skal ha et større fokus på verdien av å ha en bolig, og mindre på boligens markedsverdi.  Og det er kommuner som får det til. Sandnes er et eksempel; et kommunalt tomteselskap selger tomter til private utbyggere, som må bygge rimelig – for førstegangskjøpere. Randaberg kommune, også det i Rogaland, har en “leie til eie” modell. Boligbyggelaget tilbyr boliger du først leier, men en del av leien går til avdrag. Etter tre år kan du kjøpe boligen, og det du alt har betalt trekkes da fra på prisen til boligen. Kommunen stiller med tomt, og boligbyggelaget bygger boligene, begge til kostpris,
Det er mulig at man har noe å lære av Rogaland, for når jeg søker opp den rimeligste boligen i landet på Finn.no, får jeg ikke som jeg trodde, et gammelt slitent hus i ei utkantsbygd i Finnmark, men derimot en liten loftsleilighet i Haugesund. 15 kvm med en prisantydning på 90.000 kroner.  Med fellesutgifter på 4.770,- kroner og en fellesgjeld på under 500.000, er dette en utrolig grei bolig midt i hjertet av Haugesund.

Bilde lånt av Finn av leiligheten i Haugesund. En a de billigste boligene til salgs i Norge akkurat nå.

Hvis man ser til andre Europeiske land, finner man mange gode eksempler på god sosial boligpolitikk.  Boligpolitikk som gjør at de sentrale boligene i  byene ikke bare blir befolket av feite, folk som fyller femti, men folk i alle aldre og alle samfunnslag.  Åmås artikkel i Aftenposten peker på Wien, Zurich og Hamburg som gode eksempler.  Disse byene skårer også høyt på kåringene av verdens beste by å bo i.

Vi i Rødt tror at vi må se til Rogaland, til Haugesund, Randaberg, og Sandnes og gjøre Hønefoss og Ringerike til et sted det er enkelt og rimelig å etablere seg.
Vi i Rødt mener vi må se til Europeiske storbyer som Hamburg. Zurich og Wien skal vi nå målet om å få den befolkningsveksten kommunen ønsker.
Vi må gjøre Ringerike og Hønefoss til en av verdens beste byer og bo i.
Vi må gjøre Hønefoss til en by for innbyggerne, ikke utbyggerne.